KC Notary & Co. 정보 공개 페이지
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계산기 및 서식 | KC Notary & Co.
부동산 취득세(PTT)는 모든 유형의 부동산 구매자가 브리티시컬럼비아주 정부에 납부하는 세금입니다. 이 세금은 토지등기소에 소유권을 등록할 때 납부해야 합니다.
첫 주택 구매자 는 최대 86만 달러 주택에 대해 PTT 면제를 받을 수 있으며(신축주택은 최대 115만 달러), 최대 150만 달러 신축주택에 대해 GST 면제를 받을 수 있습니다.
브리티시컬럼비아주에서는 부동산 취득세(PTT) 110만 달러 이하의 주택은 전액 면제 대상이며, 110만~115만 달러 사이의 주택은 부분 면제 대상입니다.
브리티시컬럼비아주의 건설 프로젝트에 노동, 서비스 또는 자재를 제공한 경우 건설 유치권(Builder’s Lien)을 등록할 권리가 있을 수 있으나 신청 기한이 제한되어 있습니다.
BC주에서 차량 소유권을 이전할 때 차량이 등록되지 않았거나 차량 양도·세금 신고서(APV9T)에 서명이 누락된 경우, ICBC에서 법정 진술서(Statutory Declaration)를 요구할 수 있습니다.
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랭리 사무실:
Unit 107 – 20486 64 Ave,
Langley Twp, BC V2Y 2V5
지점 (사전 예약 필수)
리치먼드 사무소
6388 Number 3 Road
Richmond, BC V6Y 0L4
웨스트 밴쿠버 사무실:
Marine Drive,
WestVancouver, BC V7V 1J7
| 등급 | 금액 |
|---|---|
| 첫 $200,000→ 1%: | |
| $200,000 ~ $2,000,000 구간 → 2%: | |
| $2,000,000 ~ $3,000,000 구간 → 3%: | |
| $3,000,000 초과 금액 → 5%: | |
| 예상 총 PPT: |
부동산 취득세(PTT)란 무엇인가요?
부동산 취득세(Property Transfer Tax, PTT)는 브리티시컬럼비아(BC)주에서 부동산을 구매할 때 구매자가 BC 주정부에 납부해야 하는 세금입니다.
이 세금은 부동산 소유권이 토지등기소(Land Title Office) 에 등록되는 시점에 납부해야 합니다.
부동산 취득세(PTT)는 어떻게 계산되나요?
PTT는 등록 시점의 공정시장가치(Fair Market Value) 를 기준으로 다음과 같이 계산됩니다.
GST/HST 신축 주택 환급 자격 요건
다음 조건에 해당하는 개인은 이미 납부한 GST/HST 일부에 대해 신축 주택 환급(New Housing Rebate) 을 받을 수 있습니다.
다음 중 하나에 해당하는 경우:
면책조항 (Disclaimer)
본 계산기는 정보 제공 목적으로만 제공되며, 법률, 세무 또는 재정 자문을 구성하지 않습니다.
계산 결과는 예상치(Estimate) 이며 실제 GST 환급 금액과 다를 수 있습니다.
실제 환급 금액은 신청 자격 및 개별 거래 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
정확한 계산 및 전문 상담을 위해서는 부동산 전문가, 회계사, 공증인(Notary) 또는 법률 전문가와 상담하시기 바랍니다.
| 설명 | 금액 |
|---|---|
| 계산된 PTT(면제 전): | |
| 면제 대상: | |
| 납부할 PTT: |
| 설명 | 금액 |
|---|---|
| 계산된 GST(면제 전): | |
| 면제 대상: | |
| 납부할 GST: |
생애 첫 주택구매자 부동산 취득세(PTT) 면제란 무엇인가요?
생애 첫 주택구매자 프로그램(First-Time Home Buyers’ Program) 은 BC주 정부가 제공하는 부동산 취득세(PTT) 감면 제도로, 자격을 갖춘 구매자가 첫 주택을 구매할 때 세금을 줄이거나 면제받을 수 있도록 지원합니다.
자격 요건:
면제는 어떻게 적용되나요?
주택 구매 가격에 따라 감면 금액이 달라집니다.
부분 면제 구간에 해당하는 경우에도 다음 혜택을 받을 수 있습니다:
GST/HST 신축 주택 환급 자격
다음 조건에 해당하는 개인은 일부 GST/HST 환급을 받을 수 있습니다.
면책조항 (Disclaimer)
본 계산기는 정보 제공 목적으로만 제공되며, 법률·세무·재정 자문이 아닙니다.
결과는 예상 금액이며 실제 GST 환급 금액과 다를 수 있습니다.
실제 환급 금액은 신청 자격 및 거래 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
정확한 계산 및 전문 상담을 위해서는 부동산 전문가, 회계사, 공증인(Notary) 또는 법률 전문가와 상담하시기 바랍니다.
| 설명 | 금액 |
|---|---|
| 계산된 부동산 취득세(면제 전): | |
| 면제 대상: | |
| 납부할 부동산 취득세: |
신축 주택 취득세 면제(Newly Built Home Exemption)란 무엇인가요?
신축 주택 취득세 면제(Newly Built Home Exemption) 는 BC주 정부가 제공하는 제도로, 신축 주택을 구매하여 본인의 주거주지(Principal Residence) 로 사용하는 경우 부동산 취득세(PTT) 를 줄이거나 면제받을 수 있는 프로그램입니다.
적용 대상 부동산
누가 신청할 수 있나요?
다음 조건을 충족해야 합니다:
면제는 어떻게 적용되나요?
此计算器仅估算房地产经纪人佣金和商品及服务税 (GST)。它不包括其他交易费用，例如律师费、抵押贷款还款、调整费、税款或物业管理费。
BC 부동산 중개 수수료 계산기
본 계산기는 BC주 부동산 매매 가격을 기준으로 예상 부동산 중개 수수료 내역을 제공합니다.
계산 결과에는 다음 내용이 포함됩니다:
중개 수수료율은 부동산 회사 및 계약 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
이를 반영하기 위해, 사용자는 커미션 비율을 직접 조정하여 본인의 계약 조건 또는 거래 상황에 맞게 계산할 수 있습니다.
면책조항 (Disclaimer)
본 계산기는 정보 제공 목적으로만 제공되며, 법률·세무·재정 자문을 구성하지 않습니다.
계산 결과는 예상치이며 실제 부동산 거래의 중개 수수료, GST 또는 최종 수령 금액과 다를 수 있습니다.
커미션 구조, GST 적용 여부 및 클로징 비용은 개별 계약 및 거래 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
정확한 금액 확인 및 전문 상담을 위해서는 부동산 전문가, 회계사, 공증인(Notary) 또는 법률 전문가와 상담하시기 바랍니다.
BC 주택 단기매매세 계산기
2025년 1월 1일부터 시행된 Residential Property (Short-Term Holding) Profit Tax Act 에 따라, 보유 기간이 730일 미만인 부동산을 판매하는 경우 BC 주택 단기매매세(BC Home Flipping Tax) 가 적용될 수 있습니다.
면책조항
본 계산기는 정보 제공 목적로만 제공되며, 법률·세무·재정 자문을 구성하지 않습니다. 계산 결과는 예상치이며 실제 납부 세액과 다를 수 있습니다. 실제 세금 결과는 개인 상황, 면제 자격, 공제 항목 및 적용 법규에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 금액 확인을 위해서는 부동산 전문가, 회계사, 공증인(Notary) 또는 법률 전문가와 상담하시기 바랍니다.
| 설명 | 날짜 |
|---|---|
| 입력일: | |
| 유치권 신청 마감일(45일): |
건설 유치권(Builder’s Lien)이란 무엇인가요?
건설 유치권(Builder’s Lien) 은 BC주 건설 프로젝트에서 노무, 공사 서비스, 자재 또는 장비 를 제공한 시공업체, 하도급업체, 근로자 및 공급업체 가 정당한 대금을 받을 수 있도록 보호하는 법적 권리입니다.
누가 유치권을 신청할 수 있나요?
신청 가능한 대상:
언제 유치권을 등록해야 하나요?
다음 사유 발생일로부터 45일 이내에 유치권을 등록해야 합니다.
기한을 놓치면 유치권 등록에 대한 법적 권리를 상실하게 됩니다.
